土瓜灣馬頭圍道首置盤最平378.8萬可上車 450戶明年中入伙
社會
發布時間： 2018/07/24 17:37
最後更新： 2018/07/25 12:26
▲ 土瓜灣馬頭圍道/春田街項目獲市建局董事會通過，列作港人首置上車盤。
首置盤敲定選址，土瓜灣馬頭圍道/春田街項目獲市建局董事會通過，列作港人首置上車盤。450伙若62折售料378.8萬元起跳，年底公布銷售細節及預售。
財政司司長陳茂波認為，市建局財政狀況健康，料項目轉為首置毋須大幅虧蝕。有局方非執董認為，首置的轉售限制應比居屋更緊，運房局稱會研究。
最快12月預售、明年第2季落成的馬頭圍道/春田街發展項目，市建局董事會決定改為港人首置先導項目，提供約450個開放式、1房及2房單位，面積由260至510平方呎不等，供入息57001元至7.41萬元的2人或以上家庭申請，資產上限255萬元；單身減半。
市建局表示，該項目現時估值約每呎2.35萬元。若以62折至72折發售，即呎價介乎1.45萬元至1.69萬元。若以62折發售，單位售價由378.82萬元至743.07萬元；72折售則是439.92萬元862.92萬元。政府及市建局管理層將敲定銷售細節，年底預售前交董事局及政府批准。
財政司司長陳茂波則於另一場合稱，目前市建局財政健康，即使首置以62折出售，料局方也「唔需要點蝕」。
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